As rendas poderão ter um aumento de 2,25% em 2026, de acordo com a estimativa rápida da inflação de agosto divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Segundo os dados do INE, a variação média do índice de preços, excluindo habitação, nos 12 meses anteriores a agosto foi de 2,25%. Este valor é utilizado como referência para calcular o coeficiente de atualização anual das rendas, previsto no Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).
Ainda assim, a taxa definitiva para a atualização das rendas – válida tanto para zonas urbanas como rurais – só será conhecida no dia 10 de setembro, quando forem divulgados os números finais do IPC de agosto de 2025. Após essa divulgação, o coeficiente terá de ser publicado em Diário da República até 30 de outubro.
Somente depois dessa publicação é que os senhorios poderão notificar os inquilinos sobre o aumento, sendo que a atualização só pode entrar em vigor 30 dias após a comunicação.
A percentagem definida para 2026 traduz-se num aumento mais expressivo do que o aplicado este ano, que foi de 2,16% para as rendas de 2025.
