O Imovirtual, portal imobiliário de referência em Portugal, divulga, esta quarta-feira, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento, no distrito de Braga. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de março deste ano, com o período homólogo, março de 2023.
A nível nacional, no que aos preços da venda de casas diz respeito, comparando março deste ano com o mês anterior, fevereiro, verifica-se uma estabilização nos 321 000€ (+0.31%). Em comparação com o período homólogo de 2023, que registou um valor médio de venda de 290 000€, há um aumento de +11%, com as casas a ficarem quase trinta e um mil euros mais caras.
Focando no distrito de Braga, em março deste ano, comprar uma casa custa, em média, 276 000€. Comparativamente com o mês passado, fevereiro de 2024, a subida foi ténue, 2.22%, já que nesse período comprar uma casa custava 270 000€. Contudo, quando comparado com o período homólogo, março de 2023, em que comprar uma casa custava, em média, 249 000€, verifica-se uma subida mais acentuada de 10.84%, estando agora mais caro 27 000€.
Os concelhos que registaram maior aumento no preço médio das casas para venda, comparado com março de 2023, foram Cabeceiras de Basto (+32%) e Terras de Bouro (+25.02%), onde os valores sobem de 125 000€ para 165 000€ e de 159 900€ para 199 900€, respetivamente.
Amares (-12.71%) e Póvoa do Lanhoso (-1.64%) são os concelhos que, face a março do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda, com os valores a diminuir de 229 000€ para 199 900€ e 213 500€ para 210 000€, respetivamente.
Cabeceiras de Basto (165 000€) e Celorico de Basto (159 900€) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa em março. Já os mais caros são Esposende (335 000€) e Braga (305 000€).
ARRENDAMENTO
Em relação ao valor médio a nível nacional dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +33%, estando 320 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Apesar de estarmos a verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em março houve um aumento (+4%), fixando-se agora em 1 300€, comparado com o mês passado.
No que ao distrito de Braga diz respeito, arrendar uma casa, em março deste ano custa, em média 950€, um aumento ligeiro de 5.56%, face ao mês passado, período no qual as casas para arrendar custavam, em média, 900€. Comparativamente com março de 2023, verifica-se um aumento significativamente mais acentuado de 18.75%.
Vila Nova de Famalicão foi o concelho que registou um maior aumento no preço de arrendamento das casas, comparando com março de 2023, com uma subida de valores dos 650€ para 900€, seguindo-se Braga (33.33%), dos 863€ para 1 150€.
Em contrapartida, Guimarães (-1.85%) foi o concelho que registou uma descida dos preços médios de arrendamento das casas, passando estes de 810€ para 795€. Barcelos destaca-se como o concelho mais barato para arrendar casa em março deste ano (775€). O concelho mais caro é Braga (1 150€).
